Le marché immobilier à Pau : prix moyen au m2.

Prix moyen / m2 immobilier Pau.

Promenade du Boulevard des Pyrénées à Pau. Photo ©Christophe Laffont.

 

En 2019, les transactions immobilières à Pau ont connu une hausse de 15 %, qui s’est également accompagnée d’un rebond des prix de l’ordre de 2 à 4 % .

Découvrez dans cet article les différentes côtes des appartements et maisons sur Pau en fonction du quartier et de l’année de construction. Mais n’oubliez pas :  il s’agit de valeurs indicatives destinées à vous donner un petit aperçu du marché immobilier palois.

Pour une estimation précise, faites appel à un professionnel !

( retrouvez quelques conseils sur ce sujet ici → Bien choisir son agent immobilier.)


La côte des appartements sur Pau : prix moyen au m2.

 

1 – Allées de Morlaàs :

  • Immeuble des années 1990 : 2.550 € / m2
  • Immeuble des années 2000 : 2.570 € / m2

2 – Saint-Joseph :

  • Immeuble des années 2000 : 3.000 € / m2
  • Immeuble des années 1970 : 2.000 € / m2

3 – Université :

  • Immeuble des années 1990 : 2.700 € / m2
  • Immeuble des années 1970 : 1.100 € / m2

4 – Parc Lawrence :

  • Immeuble des années 1960 : 1.500 € / m2
  • Immeuble des années 1970 : 1.500 € / m2

5 – Centre historique :

  • Immeuble des années 1850 : 1.700 € / m2
  • Immeuble des années 1900 : 1.200 € / m2

6 – Les Halles :

  • Immeuble des années 1920 : 1.450 € / m2
  • Immeuble des années 1930 : 1.450 € / m2
  • Immeuble des années 1980 : 1.450 € / m2

7 – Saragosse :

  • Immeuble des années 1970 : 1.500 € / m2
  • Immeuble des années 2000 : 1.300 € / m2

 


La côte des maisons sur Pau : prix moyen au m2 .

8 -Saint-Joseph :

  • Maison des années 1940 : 2.925 € / m2
  • Maison des années 1930 : 2.310 € / m2

9 -Trespoey :

  • Maison des années 1980 : 2.835 € / m2
  • Maison des années 1950 : 2.720 € / m2
  • Maison des années 1970 : 1.830 € / m2

10 – Hôpital :

  • Maison des années : 2.170 € / m2
  • Maison des années : 2.390 € / m2

11 – Hippodrome :

  • Maison des années 2000 : 1.740 € / m2
  • Maison des années 1960 : 1.680 € / m2

 


Habiter à Pau :  les quartiers les plus prisés.

Boulevard des Pyrénées Pau

Boulevard des Pyrénées à Pau. Photo © Christophe Laffont.

Quartier Trespoey :

Situé à l’est du centre-ville, il s’agit du quartier le plus aisé de Pau.

On y trouve de nombreux bâtiments bourgeois, édifiés à la Belle Époque.  Le long d’une ligne de crête surplombant le Gave, on peut y admirer une vue imprenable sur la chaîne majestueuse des Pyrénées. Ce quartier se situe aux abords directs du centre-ville et du Palais Beaumont, trônant au coeur d’un magnifique parc arboré.

 

Pau Nord – (Quartiers de l’Université, de l’Hippodrome et de l’Hôpital) :

Si vous êtes plutôt actif et sportif, c’est le quartier idéal !

Délimité par l’A64 qui file vers Bayonne et Toulouse, vous y retrouverez de nombreuses infrastructures sportives et culturelles : l’hippodrome du Pont-Long, le Palais des sports et le complexe de pelote. Pour voir des concerts, le Zénith de Pau se trouve entre le Palais des sports et l’hippodrome. C’est également le quartier du campus universitaire. Les amoureux de nature ne seront pas en reste, avec la présence immédiate de la Forêt de Bastard, idéale pour les promenades en familles ou le footing du dimanche matin.

Centre ville – (Quartiers Centre historique, les Halles, Boulevard des Pyrénées) : 

Le centre-ville de Pau se décompose en plusieurs mini-quartiers, dont notamment celui du château, le Hédas, les Halles, le Boulevard des Pyrénées…

Histoire, panorama et gastronomie y côtoient boutiques et restaurants en tous genres : Château de Pau, Musée Bernadotte, Musée des Beaux-Arts, magnifique panorama sur la chaîne des Pyrénées. Pas moyen de s’ennuyer !

 

EN SAVOIR +   Immobilier à Pau : Carte des prix 2019 – Etude www.capital.fr

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